メンテナンス

MAINTENANCE

エレベーターの保守点検・定期点検の必要性

エレベーターは建築基準法や労働安全衛生法によって、所有者または管理者は、定期的に検査を行い安全性の維持につとめるよう義務づけられています。

保守点検

建築基準法第8条で「建築物の所有者・管理者または占有者は、その建築物の敷地・構造及び建築設備を常時適法な状態に維持するように努めなければならない」と定められており、これを実現する方法として財団法人日本建築設備・昇降機センターより、「昇降機の維持及び運行の管理に関する指針」が出されています。
その中で「所有者等は昇降機の維持及び運行の安全を確保するため、使用頻度等に応じて専門技術者に、おおむね1月以内ごとに点検その他必要な整備又は補修を行わせるものとする」と明記されており、また保守点検及び定期検査の記録は、3年間の保管が必要とされています。
以下記載の「定期検査」において、「要重点点検」と判定された項目については、「次回の定期検査までに「要是正」に至るおそれが高い状態であり、所有者等に対し日常の保守点検において重点的に点検するとともに、「要是正」の状態に至った場合は速やかに対応することを促すもの」とされており、これへの対応としても保守点検が重要です。

定期点検

建築基準法第12条により実施が定められています。また検査者についても、一級建築士若しくは二級建築士又は昇降機検査資格者と定められています。
検査の項目・方法及び判定基準については、平成20年国土交通省告示第283号により定められています。
検査者が、前回の検査結果を確認できるように検査結果の保管が必要です。

性能検査

労働安全衛生法に規定する「特定機械等」のエレベーター検査を性能検査といい、建築基準法第12条第3項に規定する昇降機等の検査を定期検査といいます。
性能検査及び定期検査のいずれも、1年に1回の検査を受けなければなりません。

メンテナンス

定期検査

定期検査

エレベーター・クレーン・簡易リフトなどを定期的に点検し、調整等のメンテナンスするご契約サービスです。
点検の際に給油・調整・電球・ヒューズ・リード線など、消耗品の交換が必要な場合は部品代の追加のみで交換も行っております。
また、修理が必要な場合もお見積もりを作成し、ご了承いただければ修理も行います。

部品交換はどこよりも安く対応します

ワイヤー交換、オイル補充など消耗品の交換作業や部品の破損に伴う修理や修繕など、エレベーター・クレーン・簡易リフトのことなら私たちにお任せください。
相見積もり大歓迎です!他より安くご対応させていただきます。

メンテナンスの流れ

01.お問い合わせ

ご使用中のエレベータ・クレーンに不調を感じた、または定期点検をご希望の方は、まずは当社にお問い合わせください。その際、メーカーや機種、サイズ、設置場所などの情報を予めお聞きすることで、後ほどの修理・点検がスムーズになりますので、ご協力お願いします。

02.現地調査

当社のスタッフが直接お客様先にお伺いして、状態を確認させていただきます。 当社は、自社製作・設置だけではなく、他社製作・設置の場合に関しても、修理・点検が可能ですので、まずはご相談ください。

03.契約の打合せ

実際に現地を確認させていただき、確認した状態を基に今後の定期点検に関するお話をさせていただきます。

04.お見積もり作成

お客様先のクレーン・エレベータを確認後、点検に必要な金額を提示させていただきます。

05.初回点検

お見積もりにご納得いただけましたら、初回の点検を行います。
この際に劣化が見られる場合は、初回修理のご案内を差し上げます。

※ 最低限、修理をお願いしたい箇所をお伝えします。
こちらの修理をお受けしていただかないと、今後の定期点検をお受けできない場合があります。

06.定期点検開始

定期的に訪問し、点検を行います。

※ 劣化が見られた場合は修理を行うことができます。この場合は部品代のみで修理・交換いたします。

メンテナンスコストについて

エレベーターメンテナンス

参考例
10階建ビル1台 25,000円
※2ヶ月ごと、計6回のメンテナンス

10階建てビル 1台 毎月点検 21,000円~
工場2階建て  1台 毎月点検 25,000円~
複数台の金額は相談ください。  

簡易リフトメンテナンス

参考例
1台 10,000円
※2か月ごと、計6回のメンテナンス

毎月点検   1台 7,500円~
年6回   1台 10,000円~
複数台の金額はは相談ください。

クレーンメンテナンス

参考例
天井クレーン2.8t 1台 12,000円
※2ヶ月ごと、計6回のメンテナンス

天井クレーン2.8t 1台 毎月点検 1基 10,000円~
天井クレーン2.8t 2台 毎月点検 1基 8,000円~
複数台の金額は相談ください。 

≪ メンテナンス料金表 3t未満≫
クレーン点検 毎月 1台    8,000円~
クレーン点検 毎月 2台    7,000円~
クレーン点検 毎月 3台~5台  6,000円~
クレーン点検 毎月 6台以上    5.000円~

クレーン点検 年6回 1台     11,000円~
クレーン点検 年6回 2台     10,000円~
クレーン点検 年6回 3台~5台   9,000円~
クレーン点検 年6回 6台以上     6,000円~

クレーン点検 年4回 1台   12,000円~
クレーン点検 年4回 2台   11,000円~
クレーン点検 年4回 3台~5台 10,000円~
クレーン点検 年4回 6台以上  7,000円~

年次検査……25,000円~
ウエイト別途かかります。

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クレーン・エレベーターのことなら当社にお任せください。

AKI特殊機械では、御社のクレーン・エレベーターの「安心と安全」を追求して、お客様の命を守り続けます。
経験が生む様々なアイディアで、お客様のニーズに応え続けます。

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