エレベータのメンテナンス
エレベーター・クレーンの保守・メンテナンスならAKI特殊機械株式会社

保守点検・定期点検の必要性

【保守点検】
建築基準法第8条で「建築物の所有者、管理者又は占有者は、その建築物の敷地、構造及び建築設備を常時適法な状態に維持するように努めなければならない」と定められており、これを実現する方法として財団法人日本建築設備・昇降機センターより、「昇降機の維持及び運行の管理に関する指針」が出されています。
その中で、「所有者等は、昇降機の維持及び運行の安全を確保するため、使用頻度等に応じて専門技術者に、おおむね1月以内ごとに、点検その他必要な整備又は補修を行わせるものとする」と明記されており、また、保守点検及び定期検査の記録は3年間の保管が必要とされています。以下記載の「定期検査」において、「要重点点検」と判定された項目については、「次回の定期検査までに「要是正」に至るおそれが高い状態であり、所有者等に対し日常の保守点検において重点的に点検するとともに、「要是正」の状態に至った場合は速やかに対応することを促すもの」とされており、これへの対応としても保守点検が重要です。

【定期点検】
建築基準法第12条により実施が定められています。また、検査者についても、一級建築士若しくは二級建築士又は昇降機検査資格者と定められています。
検査の項目、方法及び判定基準については、平成20年国土交通省告示第283号により定められています。
検査者が前回の検査結果を確認できるように、検査結果の保管が必要です。

メンテナンス

定期検査

エレベーター・クレーン・簡易リフトなどを定期的に点検し、調整等のメンテナンスするご契約サービスです。
点検の際に給油・調整・電球・ヒューズ・リード線など、消耗品の交換が必要な場合は部品代の追加のみで交換も行っております。
また、修理が必要な場合もお見積りを作成し、ご了承いただければ修理も行います。

部品交換はどこよりも安く対応します

ワイヤー交換、オイル補充など消耗品の交換作業や部品の破損に伴う修理や修繕など、エレベーター・クレーン・簡易リフトの事なら私たちにお任せください。
相見積大歓迎! 他より安くご対応させて頂きます。

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